Türkiye tarihinin en büyük sosyal konut hamlesi olarak hayata geçirilen "Yüzyılın Konut Projesi", Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafından 24 Ekim 2025 tarihinde "Ev Sahibi Türkiye" sloganıyla kamuoyuna duyuruldu.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı koordinasyonunda, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından 81 ilde 500 bin sosyal konutun inşa edileceği projeye Türkiye genelinde 5 milyon 242 bin kişinin başvurusu geçerli kabul edildi.
Hak sahipliği belirleme kura takvimi ise 29 Aralık 2025 tarihinde Adıyaman'da başladı. İl il noter huzurunda gerçekleştirilen kura çekimleri, 27 Nisan 2026 tarihinde İstanbul'da tamamlandı. Böylece 29 Aralık 2025 ile 27 Nisan 2026 tarihleri arasında 81 ilde toplam 506 bin 499 hak sahibi belirlendi.
Dairelerin Büyüklüğü ve Konumu Belirlenecek
Yüzyılın Konut Projesi'nde yeni aşama, deprem bölgesinden başlıyor. Hak sahibi vatandaşların hangi etapta, hangi katta ve hangi daireye sahip olacağını belirleyecek konut belirleme kura süreci de, hak sahipliği kuralarında olduğu gibi Adıyaman'dan başlayacak.
Bugün, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum'un katılımıyla düzenlenecek törende Adıyaman merkez için konut belirleme kuraları çekilecek. İhalelerin tamamlanmasının ardından diğer illerde de kura çekimleri etap etap sürdürülecek.
Bu süreçte hak sahibi vatandaşların hangi proje etabında, kaçıncı katta ve hangi büyüklükte daireye sahip olacağı netleşecek. Konut belirleme kuralarının tamamlanmasının ardından ise vatandaşlarla satış sözleşmeleri imzalanacak.
Türkiye Tarihinin En Büyük Sosyal Konut Hamlesi
Yüzyılın Konut Projesi kapsamında 81 ilde toplam 500 bin sosyal konut inşa edilecek. Proje sayesinde en az 2 milyon kişinin afetlere dayanıklı, güvenli ve modern konutlara uygun ödeme koşullarıyla kavuşması hedefleniyor.
Dar gelirli vatandaşların ev sahibi olmasını amaçlayan proje ile birlikte konut ve kira fiyatlarında denge sağlanması, aynı zamanda yaklaşık 300 sektörde ekonomik hareketliliğin artırılması öngörülüyor.
Yüzde 10 Peşinat, 240 Ay Vade
Proje kapsamında 2+1 ve 1+1 tipindeki konutlar yüzde 10 peşinat ve 240 ay vade imkânıyla satışa sunulacak.
Toplam 500 bin konutun;
- 200 bini 80 metrekare büyüklüğünde 2+1,
- 150 bini 65 metrekare büyüklüğünde 2+1,
- 150 bini ise 55 metrekare büyüklüğünde 1+1 dairelerden oluşacak.
Aylık taksitler İstanbul'da 7 bin 313 TL'den, Anadolu illerinde ise 6 bin 750 TL'den başlayacak.
İstanbul'da Kiralık Sosyal Konut Dönemi Eylülde Başlıyor
İstanbul'da inşa edilecek 100 bin sosyal konuta ek olarak 15 bin kiralık sosyal konut da yapılacak.
Piyasa rayiç bedelinin altında kiraya verilecek konutlardan, belirlenen kriterleri sağlayan dar gelirli vatandaşlar yararlanabilecek. Konutlar 3 yıllık süreyle kiralanacak. Bu süreçte konutların yönetimi, bakımı ve denetimi de sağlanacak.
Kiralık sosyal konutların kiralama sürecinin eylül ayında başlaması planlanıyor.
500 Bin Konuta 500 Mahalle Konağı ve 500 Cami
Yüzyılın Konut Projesi kapsamında TOKİ tarafından 500 mahalle konağı ile 500 cami de inşa edilecek.
Mahalle konaklarında taziye evi, yaşlılar etkinlik alanı ve kafeterya yer alacak. Ayrıca mahalle konaklarının bünyesinde 500 aile sağlığı merkezi, 500 gündüz bakımevi (anaokulu), 500 el sanatları üretim merkezi, 500 spor salonu ve 500 misafirhane de hizmet verecek.
Camiler ise yöresel mimariye uygun şekilde inşa edilecek.
2003'ten Bu Yana 7 Milyona Yakın Vatandaş Güvenli Konutlara Kavuştu
TOKİ, sosyal devlet anlayışı doğrultusunda dar gelirli vatandaşları depreme dayanıklı, güvenli ve modern konutlarla buluşturmayı sürdürüyor.
2003 yılından bugüne kadar hayata geçirilen 50 Bin, 100 Bin ve İlk Evim 250 Bin Sosyal Konut projeleri kapsamında Türkiye genelinde toplam 1 milyon 767 bin sosyal konut inşa edildi.
Bu projeler sayesinde yaklaşık 7 milyon dar gelirli vatandaş güvenli ve sağlam yuvalarına kavuştu.
